Bạn đang tìm kiếm chung cư quận Hoàng Mai? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường và thông tin chi tiết về các dự án chung cư đang bán tại quận Hoàng Mai, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Danh sách cập nhật các dự án chung cư đang bán tại quận Hoàng Mai với mức giá phải chăng , cùng với những đánh giá khách quan về ưu và nhược điểm của từng dự án. Nếu bạn đang phân vân không biết nên chọn dự án nào, bài viết tổng hợp và đánh giá 10 chung cư đang bán tại quận Hoàng Mai này sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn tốt nhất.
Ưu và nhược điểm của quận Hoàng Mai hiện nay
Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6 km, chỉ mất 10 phút lái xe. Quận Hoàng Mai tiếp giáp với các quận Hai Bà Trưng, Long Biên, Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Trì và Gia Lâm.
Quận Hoàng Mai là quận có diện tích lớn thứ 4 của thành phố với tổng diện tích 4.104 ha; dân số hơn 430.000 người, là quận đông dân nhất trong 30 quận, huyện, thị xã của Hà Nội.
Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp thành phố, gồm 14 khu phố: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở.
Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp huyện Gia Lâm, có ranh giới là sông Hồng.
- Phía đông bắc là quận Long Biên, có ranh giới là sông Hồng.
- Phía Tây và phía Nam giáp huyện Thanh Trì, lấy sông Tô Lịch làm ranh giới.
- Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng
- Phía Tây Bắc giáp quận Thanh Xuân, ranh giới là đường Giải Phóng.
Về hệ thống giao thông, quận Hoàng Mai có các tuyến đường chính của thành phố như: Đường vành đai 2, Đường vành đai 2.5, Đường vành đai 3, Quốc lộ 1A, Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ,… đây đều là những tuyến đường quan trọng giúp người dân Hoàng Mai dễ dàng di chuyển vào trung tâm cũng như đi các tỉnh lân cận.
Ưu điểm của Quận Hoàng Mai
Nhìn chung, quận Hoàng Mai được thiên nhiên ưu ái khá nhiều, mặt nước khá rộng, bao gồm các hồ lớn như: Công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, hồ Đền Lừ, hồ Định Công, hồ Vĩnh Hoàng, hồ Thanh Nhàn,…
Hạ tầng giao thông đã có sự thay đổi đáng kể trong hai năm qua, khi tuyến đường vành đai 2: Cầu Vĩnh Tuy – Đường Minh Khai – Đường Đại La – Ngã tư Vòng được khẩn trương hoàn thiện.
Là một quận đông dân cư, Hoàng Mai sở hữu nhiều tiện ích công cộng, nổi bật nhất là Trung tâm thương mại Times City, Công viên Yên Sở và Công viên Linh Đàm.
Sự góp mặt của những tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản như: Vingroup, Sunshine Group, Ecopark, Garmuda, Vimefulland, Geleximco,… đã ra mắt và triển khai hàng loạt sản phẩm có tiếng trên thị trường như: Khu đô thị Vinhomes Times City, Khu đô thị Garmuda, Khu đô thị Vinhomes Riverside, chung cư Sunshine Garden, chung cư Gelexia Riverside, Khu đô thị Ecopark… đã làm thay đổi hoàn toàn hạ tầng giao thông và diện mạo của quận Hoàng Mai.
Nhược điểm của Quận Hoàng Mai bạn nên biết
Tuy có nhiều lợi thế, nhưng quận Hoàng Mai cũng có những hạn chế. Do dân số đông nên giao thông thường xuyên bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Hơn nữa, cơ sở hạ tầng chưa phát triển như các quận khác.
Bên cạnh những thông tin cơ bản và đánh giá ưu nhược điểm của quận Hoàng Mai, chúng tôi xin liệt kê danh sách các dự án chung cư tại quận Hoàng Mai đang mở bán trong năm 2020.
Trước khi thảo luận về 10 chung cư hàng đầu tại Quận Hoàng Mai, xin lưu ý rằng chúng tôi đã liệt kê một số dự án mới sẽ sớm được chào bán bởi các nhà đầu tư được săn đón nhất tại Việt Nam.
Top 10 chung cư quận Hoàng Mai đẹp nhất
Dưới đây là danh sách top chung cư quận Hoàng Mai, xếp hạng dựa trên sự quan tâm từ nhà đầu tư và cư dân.
The Emerald – Gamuda City
Nằm tại đường Nguyễn Xiển, phường Hoàng Liệt, The Emerald là dự án cao cấp trong Khu đô thị Gamuda City, do Gamuda Land phát triển. Với quy mô 1 tòa tháp 33 tầng và 798 căn hộ (diện tích 50-120m²), dự án nổi bật nhờ vị trí mặt đường lớn, chỉ 10 phút đến trung tâm. Tiện ích đẳng cấp: hồ bơi vô cực, công viên nội khu 10ha, trường học quốc tế và trung tâm thương mại. Giá bán từ 45 triệu/m², phù hợp hộ gia đình. Đánh giá 4.8/5 từ cư dân nhờ không gian xanh và an ninh 24/7.
Galia Hanoi
Tọa lạc tại đường Đỗ Mười, phường Yên Sở, Galia Hanoi do Meyland (Tập đoàn Tân Á Đại Thành) đầu tư, với 1 tòa 33 tầng và 798 căn hộ (diện tích 75-145m²). Dự án gần hồ Yên Sở, kết nối nhanh với vành đai 3. Tiện ích: gym, spa, khu vui chơi trẻ em và siêu thị. Giá từ 1,8 tỷ/căn 2PN, thanh toán linh hoạt 5-10 đợt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, với nội thất cao cấp bàn giao.
Melody Residences (Lavida Linh Đàm)
Thuộc Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, dự án gồm 4 tòa tháp 17-24 tầng với 1.794 căn hộ (diện tích 68-105m²), chủ đầu tư Vinawaco. Vị trí gần hồ Linh Đàm, chỉ 5 phút đến bệnh viện Bạch Mai. Tiện ích: hồ bơi, sân tennis, trường học và chợ. Giá từ 1,3 tỷ/căn, phù hợp đầu tư cho thuê (lợi nhuận 8-10%/năm). Cư dân khen ngợi thiết kế thông minh và view hồ thoáng đãng.
T&T Riverside
Tại 440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, T&T Riverside do Tập đoàn T&T phát triển, với 2 tòa cao 25 tầng và 500 căn hộ (diện tích 70-120m²). Gần bến xe Nước Ngầm, kết nối dễ dàng với Gia Lâm. Tiện ích: trung tâm thương mại, công viên ven sông và gym. Giá từ 35 triệu/m², full nội thất. Dự án nổi bật nhờ phong thủy tốt và không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Haicatex (93 Lĩnh Nam)
Nằm tại số 93 Lĩnh Nam, phường Mai Động, do HAICATEX đầu tư, dự án có 7 tòa 25-35 tầng với diện tích biệt thự/liền kề 80-300m². Vị trí trung tâm, gần trường THPT Hoàng Văn Thụ. Tiện ích: siêu thị, trường mầm non và khu thể thao. Giá từ 1,8 tỷ/căn, thanh toán dễ dàng. Đây là top chung cư quận Hoàng Mai bình dân nhưng chất lượng cao.
K35 Tân Mai
Tại trung tâm quận, giáp Hai Bà Trưng, K35 Tân Mai có quy mô lớn với mặt đường vành đai 2,5. Chủ đầu tư địa phương, diện tích căn hộ 60-100m². Tiện ích: chợ, công viên và gần Mandarin Garden 2. Giá từ 30 triệu/m², phù hợp đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá.
Thịnh Liệt Complex
Tọa lạc tại phường Thịnh Liệt, dự án lớn với đất ở 3,28ha, gồm chung cư và liền kề. Vị trí trên đường Tam Trinh, gần sông Hồng. Tiện ích: hồ điều hòa, trường học và trung tâm y tế. Giá từ 40 triệu/m², nổi bật với môi trường sống xanh mát và phong thủy hợp.
The ZEN Residence
Tại đường Nguyễn Duy Trinh, phường Thịnh Liệt, dự án do chủ đầu tư uy tín phát triển, với căn hộ 2-3PN (80-120m²). Gần ga tàu điện, tiện ích: spa, hồ bơi và khu BBQ. Giá từ 2 tỷ/căn, đánh giá cao nhờ nội thất châu Âu.
Đồng Phát Park View Tower
Khu đô thị Vĩnh Hoàng, với 6 tòa 17-24 tầng. Vị trí đường Kim Đồng – Tân Mai, gần bệnh viện Thanh Nhàn. Tiện ích: công viên, siêu thị và gym. Giá từ 1,5 tỷ, lý tưởng cho thuê văn phòng.
Thanh Bình Garden
Tại Đại Kim, phường Đại Kim, dự án giá rẻ từ 1,3 tỷ/căn (diện tích 63-100m²). Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng. Tiện ích cơ bản: trường học, chợ. Phù hợp sinh viên và gia đình nhỏ.
Tại sao nên chọn chung cư quận Hoàng Mai?
Quận Hoàng Mai nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ 6km, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường lớn như Tam Trinh, Vĩnh Hưng và Nguyễn Xiển. Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng, phía Đông sông Hồng nối với Gia Lâm, phía Tây Thanh Trì và Thanh Xuân, phía Nam tiếp giáp Thanh Trì – tạo nên vị trí “cửa ngõ” lý tưởng. Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường top chung cư quận Hoàng Mai đang “nóng” nhờ hạ tầng đồng bộ: tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông mở rộng, công viên Yên Sở rộng lớn và bến xe Nước Ngầm sầm uất.
Hơn nữa, quận Hoàng Mai thu hút nhờ giá cả phải chăng so với các quận trung tâm. Giá căn hộ dao động từ 1,3 tỷ đến 6x triệu/m², phù hợp với gia đình trẻ và nhà đầu tư. Các dự án ở đây thường có thời hạn sử dụng 50-70 năm, với ngân hàng bảo lãnh đầy đủ, đảm bảo an toàn pháp lý. Sự phát triển của các khu đô thị mới như Gamuda Gardens hay Linh Đàm đã biến Hoàng Mai thành “điểm nóng” BĐS, với lượng giao dịch tăng 30% hàng năm.
Top chung cư quận Hoàng Mai không chỉ là nơi ở mà còn là khoản đầu tư thông minh giữa lòng Hà Nội sôi động. Với sự đa dạng từ cao cấp đến bình dân, khu vực này hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi và giá trị lâu dài. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ mơ ước, hãy liên hệ ngay các chủ đầu tư để cập nhật thông tin mới nhất năm 2025. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của “quận tương lai” này!
