Căn hộ Grand Riverside tọa lạc ngay đối diện Bến Vân Đồn, Quận 4, vị trí đẹp bên kênh Bến Nghé, đối diện Quận 1. Cư dân hiện đang rất hài lòng về chất lượng dịch vụ công cộng và dịch vụ quản lý, cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ của Quận 4, tạo nên một không gian lý tưởng cho Grand Riverside. Khám phá chi tiết về chung cư Grand Riverside Quận 4 nhé.
Thông tin về chung cư Grand Riverside Quận 4
Căn hộ Grand Riverside là một trong những dự án căn hộ cao cấp tại Quận 4 thu hút sự quan tâm lớn. Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và mức giá hợp lý, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, sang trọng. Đây cũng là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh giá bán căn hộ liền kề đang tăng cao và quỹ đất tại trung tâm thành phố đang khan hiếm.
- Chủ đầu tư: Công Ty CP TM & ĐT Hồng Hà
- Tổng diện tích: 2.400 m2
- Diện tích xây dựng: 1.122 m2
- Địa chỉ: 283 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
- Tên dự án chính thức: Grand Riverside
- Mật độ xây dựng: dưới 50%
- Tư vấn và giám sát: Công ty Kiểm định XD SCQC
- Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình
- Quy mô: 2 tầng hầm và 22 tầng nổi với 240 căn hộ (tầng 21 và 22 là penthouse)
- Phải: Hợp đồng bán hàng
- Tầng hầm: 1 tầng hầm B1 với chiều cao trần là 4m
- Hồ bơi và văn phòng quản lý: Tầng 2
- Diện tích căn hộ: 49m2 – 139m2.
- Diện tích căn hộ áp mái: 139m2 – 249m2.
- Phong cách thiết kế: Kiến trúc cổ điển Châu Âu
- Bàn giao chìa khóa: Quý II/2017
- Bên phải: Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, người nước ngoài 50 năm
Vị trí đắc địa của chung cư Grand Riverside quận 4
Một trong những yếu tố làm nên sức hút của chung cư Grand Riverside Quận 4 chính là vị trí “vàng” tại số 278-283 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4, TP.HCM. Dự án nằm ngay tuyến đường huyết mạch ven sông, chỉ cách Quận 1 chưa đầy 5 phút di chuyển qua các cây cầu Khánh Hội, Calmette hay Ông Lãnh. Điều này mang đến sự tiện lợi vượt trội cho cư dân, từ việc tiếp cận trung tâm tài chính, thương mại sầm uất đến các khu vui chơi giải trí hàng đầu như chợ Bến Thành (chỉ 3km) hay phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Hơn nữa, chung cư Grand Riverside Quận 4 sở hữu 3 mặt view sông xanh mát quanh năm, đối diện trực tiếp rạch Bến Nghé, giúp không khí trong lành và tầm nhìn không bị che khuất bởi các công trình xung quanh. Từ ban công căn hộ, bạn có thể ngắm hoàng hôn buông xuống trên dòng sông hiền hòa, tạo nên bức tranh sống động giữa nhịp sống đô thị hối hả. Vị trí này còn kết nối dễ dàng với Quận 7, Quận 2 qua đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Nguyễn Văn Cừ, lý tưởng cho những ai làm việc tại các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng hay Thủ Thiêm. Theo đánh giá từ các chuyên gia bất động sản, vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” của dự án chính là yếu tố đẩy giá trị tăng trưởng ổn định lên đến 10-15% mỗi năm.
Ngoài ra, chung cư Grand Riverside Quận 4 nằm gần các tiện ích ngoại khu đa dạng: hệ thống trường học quốc tế như Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (10 phút), bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút), và các trung tâm mua sắm như SC VivoCity (15 phút). Với quy hoạch hạ tầng Quận 4 đang được đẩy mạnh – bao gồm các dự án cầu Nguyễn Khoái và Trần Đình Xu sắp hoàn thành – cư dân tại đây sẽ hưởng lợi lớn từ sự phát triển đô thị bền vững, biến chung cư Grand Riverside Quận 4 thành khoản đầu tư dài hạn thông minh.
Tiện ích nội khu đẳng cấp tại chung cư Grand Riverside
Chung cư Grand Riverside Quận 4 tự hào sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng 5 sao thu nhỏ. Hồ bơi trong nhà tráng lệ là “viên ngọc” của dự án, với diện tích rộng lớn và view sông thơ mộng, lý tưởng cho những buổi bơi lội thư giãn. Bên cạnh đó, phòng gym hiện đại trang bị máy móc nhập khẩu, spa chuyên nghiệp với dịch vụ massage và xông hơi, cùng khu vui chơi trẻ em an toàn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ mọi lứa tuổi.
Hầm đậu xe rộng rãi với sức chứa hơn 200 ô tô và hàng trăm xe máy, kết hợp trung tâm mua sắm mini, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi ngay tầng trệt, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển. Khu vườn treo trên cao và sân tennis ngoài trời mang đến không gian xanh sạch, khuyến khích lối sống lành mạnh. Theo phản hồi từ cư dân, tiện ích tại chung cư Grand Riverside Quận 4 không chỉ đầy đủ mà còn được bảo trì định kỳ, đảm bảo chất lượng dịch vụ 5 sao.
Cập nhật giá thuê, giá bán căn hộ Grand Riverside và phí quản lý
Dưới đây là danh sách chi tiết giá bán, giá cho thuê và phí quản lý căn hộ tại Grand Riverside. Thông tin này sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh giá, đánh giá tiềm năng đầu tư hoặc lựa chọn căn hộ hoàn hảo.
Giá thuê căn hộ Grand Riverside: 09/2025
| Căn hộ | Đơn giá (triệu/tháng) | |
| Nội thất cơ bản | Đầy đủ nội thất | |
| 1 phòng ngủ 49 – 55 m2 | 11 – 13 | 13 – 15 |
| 2 phòng ngủ 71 – 80m2 | 14 – 15 | 15 – 18 |
| 3 phòng ngủ 90 – 105 m2 | 16 – 17 | 18,5 – 22 |
| 4 phòng ngủ 135 – 139 m2 | 24 – 25 | 26 – 30 |
Giá bán căn hộ Grand Riverside là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ tại Grand Riverside Quận 4 hiện dao động từ 50 triệu đến 62 triệu đồng/m2, tùy theo khu vực và vị trí. Cụ thể, căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ có giá khởi điểm khoảng 2,9 tỷ đồng cho căn hộ diện tích trung bình và có thể lên đến 8 tỷ đồng cho căn hộ lớn hơn, chẳng hạn như mẫu 140m2 với 4 phòng ngủ, tầm nhìn đẹp, tầng cao. Dưới đây là bảng giá do chúng tôi tổng hợp.
| Căn hộ | Giá bán |
| 1 phòng ngủ 49 – 55m2 | 2,9 đến 3,2 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ 71 – 80m2 | 3,8 đến 4,5 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ 90-128m2 | 5,2 đến 6 tỷ đồng |
| 4 phòng ngủ 135 – 139 m2 | 6,8 đến 8 tỷ đồng |
Lưu ý: Giá bán căn hộ Grand Riverside còn phụ thuộc vào vị trí, tầm nhìn, diện tích, v.v. Giá bán căn hộ Grand Riverside dao động từ 50 triệu đến 62 triệu euro/m².
Phí quản lý căn hộ Grand Riverside
Phí quản lý căn hộ Grand Riverside phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích căn hộ, tiện ích và dịch vụ đi kèm, được quy định bởi ban quản lý tòa nhà. Các loại phí chính bao gồm:
- Phí quản lý căn hộ Grand Riverside: 16.000 đồng/m2.
- Phí đỗ xe tại căn hộ Grand Riverside:
- Xe máy: 120.000 đồng/tháng
- Xe: 1.200.000 đồng/tháng.
Mặt bằng hoàn thiện nhất tại Grand Riverside
Mặt bằng căn hộ Grand Riverside Quận 4 bao gồm tòa nhà 22 tầng, 240 căn hộ và một tầng hầm. Chúng tôi sẽ cập nhật mặt bằng chi tiết của Grand Riverside Quận 4 bên dưới.
- Mặt bằng tầng hầm 1: Thiết kế khoa học, dễ điều chỉnh và phân tách luồng giao thông ra vào.
- Tầng trệt: Trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lợi 24/7 và sảnh lễ tân
- Mặt bằng tầng 1 và tầng 2: Văn phòng điều hành và hồ bơi ở tầng 2
- Mặt bằng tầng 3 – 20: Khu căn hộ cao cấp
- Mặt bằng tầng 21 – 22: Căn hộ Penthouse
Mặt bằng tổng thể căn hộ Grand Riverside Quận 4:
Mặt bằng tầng hầm căn hộ Grand Riverside (thực tế chỉ có một tầng hầm B1):
Mặt bằng tầng 1 của Grand Riverside:
Mặt bằng tầng 2 của Grand Riverside:
Mặt bằng tầng 3, 3A và tầng 20:
(9 căn hộ trên 1 tầng, diện tích sử dụng từ 78,5 m2 – 139 m2)
Mặt bằng tầng 5-6-7-10-11-12A-14-15-16:
(1 tầng có 16 căn hộ, diện tích từ 49,4 m2 – 84,3 m2)
Mặt bằng tầng 8-9-12-17-18-19:
(Bố trí 10 căn hộ trên 1 sàn, diện tích từ 49,4 m2 – 139 m2 và chỉ có 1 căn hộ 49,4 m2/sàn/sàn)
Phát triển căn hộ 49,4 m2 tại dự án Grand Riverside:
Phát triển căn hộ một phòng ngủ rộng 55 m² tại dự án Grand Riverside:
Phát triển căn hộ 61,2 m2 với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm tại dự án Grand Riverside:
Phát triển căn hộ 84,3 m² với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm tại dự án Grand Riverside:
Phát triển căn hộ 98,9 m2 với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm tại dự án Grand Riverside:
Phát triển căn hộ 104,6 m2 tại dự án Grand Riverside:
Phát triển căn hộ 139 m2 tại dự án Grand Riverside:
Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, Grand Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng ngay trung tâm Quận 4. Dự án mang đến cho cư dân một không gian sống sang trọng, hài hòa giữa nhịp sống năng động và không gian thư giãn bên dòng sông Bến Nghé.
Đánh giá từ cư dân và tiềm năng đầu tư của chung cư Grand Riverside
Cư dân tại chung cư Grand Riverside Quận 4 thường đánh giá cao sự yên bình và tiện nghi, với điểm số trung bình 4.5/5 trên các nền tảng như Rever và Batdongsan. Nhiều người chia sẻ rằng view sông giúp giảm stress, trong khi tiện ích như hồ bơi và gym là “cứu cánh” cho lối sống bận rộn. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng giao thông giờ cao điểm có thể đông đúc, nhưng điều này được bù đắp bởi quy hoạch cầu mới sắp hoàn thành.
Về tiềm năng đầu tư, chung cư Grand Riverside Quận 4 hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển của Quận 4 thành khu đô thị sáng tạo. Với nguồn cung hạn chế (chỉ 99 căn), dự án trở thành “hàng hiếm” cho nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi TP.HCM đẩy mạnh quy hoạch ven sông.
Chung cư Grand Riverside Quận 4 không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn. Với vị trí view sông đắc địa, thiết kế châu Âu tinh tế, tiện ích 5 sao và giá cả hợp lý, dự án xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Tháng 9/2025, thị trường đang sôi động – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của chung cư Grand Riverside Quận 4! Liên hệ ngay các sàn giao dịch uy tín để được tư vấn chi tiết và xem nhà mẫu. Cuộc sống mơ ước đang chờ bạn khám phá!
